Fagottgatan 2, Vån 12/12

Välplanerad tvåa om 46,5 kvm högst upp i huset.

VISNINGARNA ÄR INSTÄLLDA . SÅLD PÅ FÖRHANDSBUD.
Typ | Bostadsrätt
Kommun | Göteborg
Område | Ruddalen
Adress | Fagottgatan 2, Vån 12/12
Boarea | 46.5 Kvm
Rum | 2
Byggnadsår | 1963
Våning | 12 av 12
Hiss | Ja
Förråd | Vindsförråd
Avgift | 2 330 Kr
ingår | värme vatten kabel-TV och bredband.
Pris | 1 790 000 Kr
Utgångspris

Stefan Hansson


Ansvarig Mäklare

Vi tar hissen upp till huset top floor. Väl inne i den välkomnande hallen får man en härlig känsla av hemtrevnad. Bra med avhängningsmöjlighter. I hallen finns tre inbyggda garderober med gott om plats. Vita väggar och under fötterna ligger ett fint parkettgolv.

Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel.  Tidstypiskt fönsterparti som ger ljus, värme och karaktär åt rummet. Strålande utsikt dagtid som kvällstid. Snygg fondvägg som bryter effektfullt mot de övrigt vita väggarna och på golvet ligger ett fint parkettgolv. Ett perfekt rum för mysiga hemmakvällar eller trevliga middagar i goda vänners sällskap.

I anslutning till vardagsrummet ligger det renoverade och fullutrustade köket . Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Köket går i en snygg svart nyans. Trevlig matplats vid fönstret med fantastisk utsikt.

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Vid fönstren finns en lång arbetsbänk . Både snyggt och praktiskt. Bra plats för  garderober längs väggen. Vitmålade väggar och även här ligger ett fint parkettgolv.

Fräscht och funktionellt badrum med badkar.  Stambytt 2006.  Vitt kakel på väggarna och blå klinker på golvet.

En härlig lägenhet med  stora rum och låg månads avgift . Välkomna på visning.

Föreningen

 Förening:Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 27
Föreningen upplåter 720 lägenheter med bostadsrätt. Adresserna är Fagottgatan 2-10 och Mandolingatan 3-11. Kabel-tv| Via Comhem, basutbud för tv-kanaler ingår. Se www.comhem.se för mer information om utbud och priser. Internet| Nya fiber-uttag sattes in i samtliga lägenheter sommaren 2016. Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Parkering | Till föreningen hör 258 garageplatser och 381 parkeringsplatser. Garageplatser kostar ca 500 kr/mån och parkeringsplats ca 200 kr/mån.

 

Gemensamhetslokaler | Bastu i hus 8, övernattningslägenhet i hus 3 och 4, hobbyrum, cykelförråd, tvättstugor samt biltvätt.

Ekonomi och renoveringar |

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Stam- och badrumsrenovering är gjord och avslutades under år 2005-2006. Samma år byttes elstammarna och samtliga lägenheter har nu jordfelsbrytare. Föreningen följer i övrigt en underhållsplan, se årsredovisning för detaljerad information. Önskas nya säkerhetsdörrar får dessa sättas in på den enskilde medlemmens bekostnad. Föreningen har fört upp på diskussion att renovera samtliga balkonger framöver.  Månadsavgiften höjs med 1,5% från och med 1/10-2018.

Närområde | I gröna och sköna Ruddalen bor du lugnt och trivsamt nära alla nödvändigheter. Ruddalens motionsområde inbjuder till både lugna promenader och tuffa löparrundor. Här finns även gym, fotbollsplaner och många andra idrottsanläggningar för den träningsvillige. Lockas du av salta bad under varma sommardagar är det inte långt till havet. Sätt dig på cykeln och trampa så är du på plats ungefär 15 minuter senare . En kort promenad bort ligger Frölunda Torg med stort utbud av butiker och service. Vill du handla närmare hemmet så står både mataffär, bageri och servicebutiker till förfogande alldeles i närheten. Just nu håller för övrigt nya Frölunda Torg på att ta form med både nya butiker och bostäder. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 i Högsbo som bara ligger några minuters bilfärd bort. Kommunikationer | Spårvagnshållplats finns bara en minut från lägenheten. Därifrån går spårvagn 1, 7 och 8 och tar dig kors och tvärs över hela Göteborg. Som exempel med spårvagnen kan man ta sig till Chalmers på 17 minuter utan byten. Också att spårvagnen går direkt till Brunnsparken/Staden och Korsvägen. Från Frölunda Torg, som är en stor knutpunkt för kollektivtrafik, går dessutom flera bussar. Övrigt | Se förenings hemsida för mer information http://www.gbghus27.se/.

 

Uppvärmning: Fjärrvärme

El

Månad: 200 kr

År: 2400 kr


Försäkring

Månad: 100 kr

År: 1200 kr



Totalt Månad: 300 kr

Totalt År: 3600 kr

Loading...