Ekmansgatan 7

51 kvm i Lorensbergs Villastad

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett av de bättre boendena i Lorensbergs villastad. I anrika Villa Ekman anno 1918 finner vi en topprenoverad och välplanerad tvåa om 51 kvadratmeter. Lägenheten har 2014 genomgått en total renovering där nuvarande ägaren har satt in nytt kök och bad, platsbyggda unika exklusiva lösningar i hela lägenheten med bland annat massiv teakinredning i badrummet och kolmårdsmarmor i fönsterbänkar. Ny el och vatten i lägenheten. Höjt taket i vardagsrum och kök. Lugnt och rofyllt läge bakom Götaplatsen i Lorensbergs villastad. Härifrån är det nära till det bästa Göteborg har att erbjuda. Egen parkeringsplats följer med lägenheten. Låg månadsavgift.
Typ | Bostadsrätt
Kommun | Göteborg
Område |
Adress | Ekmansgatan 7
Boarea | 51 Kvm
Rum | 2
Byggnadsår | 1918
Våning | 2
Hiss | Ja
Förråd | Källarförråd
Avgift | 2 728 Kr
ingår | Värme Vatten Kabel-TV
Pris | 3 995 000 Kr
Utgångspris

Budgivning


Budgivare 4 16 maj 17:07 4 650 000 Kr
Budgivare 1 16 maj 15:55 4 625 000 Kr
Budgivare 1 16 maj 15:53 4 586 000 Kr
Budgivare 2 16 maj 12:46 4 600 000 Kr
Budgivare 4 16 maj 11:26 4 550 000 Kr
Budgivare 5 16 maj 11:04 4 500 000 Kr
Budgivare 4 16 maj 11:01 4 475 000 Kr
Budgivare 5 16 maj 10:53 4 400 000 Kr
Budgivare 6 16 maj 10:26 4 375 000 Kr
Budgivare 5 16 maj 09:22 4 350 000 Kr
Budgivare 1 15 maj 21:28 4 325 000 Kr
Budgivare 5 15 maj 17:12 4 300 000 Kr
Budgivare 4 15 maj 16:38 4 200 000 Kr
Budgivare 1 15 maj 15:45 4 175 000 Kr
Budgivare 3 15 maj 10:40 4 150 000 Kr
Budgivare 1 14 maj 21:53 4 125 000 Kr
Budgivare 2 14 maj 20:56 4 100 000 Kr
Budgivare 1 14 maj 14:44 3 995 000 Kr

Stefan Hansson


Ansvarig Mäklare

Ta hissen eller det vackra trapphuset upp till andra våningen. Den välkomnande hallen är rymlig och har gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i form av en garderob med skjutdörrar.

Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet finns det plats för soffgrupp och matsalsdel. Vackert tidstypiskt fönster som ger ljus, värme och karaktär till rummet. Fönsterbrädor i kolmårdsmarmor. Den höga takhöjden ger volym och rymd åt hela lägenheten. Spotlighs i taket. Vitmålade väggar och på golvet en vacker fiskbensparkett. Ett perfekt rum för mysiga hemmakvällar eller trevliga middagar i goda vänners sällskap. Den öppna  och sociala planlösningen mot det topprenoverade köket gör att lägenheten känns större än sina 51 kvadratmeter.

Platsbyggt kök från 2014 med påkostade materialval. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Köksluckor i stramt vitt. Rostfria maskiner från Miele : Ugn, microvågsugn och inbyggd kaffemaskin. Läcker köksö som ger extra arbetsytor och även fungerar som frukostbord om så önskas.

Rogivande sovrum med plats för den stora dubbelsängen. Högt i tak, ljusa väggar och välbevarad fiskbensparkett på golvet. Gott om garderober med plats för det mesta.

Fräscht och rymligt renoverat badrum  Ljust kakel på väggarna och ljust klinkers på golvet. Golvvärme gör det barfotavänligt. kommod i massiv teak. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare i pelare. Ett modernt och stilrent badrum av hög kvalitet.

I närområdet till Villa Ekman finner du allt från mysiga promenadstråk och grönområden till ett stort utbud av teatrar, biografer och konserthus. För den konstintresserade erbjuds ett flertal konstmuseer och gallerier. Inled gärna konsert- eller teaterkvällen på Thörnströms eller mysiga Mr. P som båda ligger inom bekvämt gångavstånd.  

Närheten till knutpunkten Korsvägen gör kommunikationen inom och utanför Göteborg enkel.    

En charmig lägenhet i där det äldre möter det moderna i skön harmoni . Låg månadsavgift och egen parkeringsplats beläget i ett av Göteborgs mest exklusiva, lugna och centrala områden. Välkomna på visning!

 

 

Stadsplanen för Lorensbergs villastad fastställdes 1913 och var utarbetad av Albert Lilienberg – förste stadsingenjör i Göteborg. Nämnde ingenjör var starkt inspirerad av den österrikiske arkitekten Camillo Sittes tankar om stadsbyggnad. Sitte utgick från platsens egna förutsättningar för att skapa en optimal livsmiljö; tankesättet skiljde sig från den förhärskande stadsplaneringen med raka gator och vinklar, stadsdelar indelade i rutnät och fokus på tekniska aspekter.   

Lorensbergs villastad är beläget söder om Götaplatsen och avgränsas av Näckrosdammen och Viktor Rydbergsgatan. Terrängen är kuperad med höjdskillnader. Området kännetecknas av naturstensmurar, slingrande vägar och granitrappor. Bebyggelsen är påkostad och består huvudsakligen nationalromantik med inslag av 20-talsklassicism.   

Villa Ekman ritades av förste stadsarkitekt Karl Samuelsson på uppdrag av konsul Johan Ekman. Patriciervillan stod klar år 1918. Huset är i klassicistisk stil, med en hög entréfasad med granitkolonner som ger byggnaden ett monumentalt intryck. Husets sockel är av granitsten och berg, fasaden är putsad och rödfärgad.  

 En intressant detalj är att flera filmer och tv-serier spelats in i Villa Ekman, bl.a. ”Cockpit” (2012) och ”Simon och Ekarna” (2011).

 

 

Tio lägenheter med bostadsrätt om totalt boarea 885 kvm. En gemensamhetslokal på ca 35 kvm som används till bl.a. vinkällare. Löpande renoveringar och ombyggnader, 1994 färdigställdes en större renovering som omfattade VA, inkluderande stammar, el och ventilation. 2012 fönsterrenovering. Föreningen kommer höja avgiften för lägenheten med ca 240 kr / månaden nästa år. Därefter är inga hyreshöjningar beslutade och efter avstämningmed ordförande iförening så är deras bedömning i nuläget att inga fler höjningar skall ske på ett tag. Parkeringsplats finns till lägenheten och följer med kostnad  550 kr/månaden. I det fallet man  inte önskar utnyttja sin p-plats skall denna i första hand erbjudas att hyra ut den till den lägenhet som inte har parkering idag, i andra hand erbjudas andra bostadsrättsinnehavare i huset och i tredje hand göras möjlig för extern uthyrning. Juridisk person får köpa i föreningen dock vill föreningen vara en äkta förening så de lägenheter som ägs av juridiska personer får inte överstiga 40 % i andelstal.

Det finns en byggrätt på tomten väster om huset se bifogad detaljplan under dokument.

 

Uppvärmning: Fjärrvärme

El

Månad: 220 kr

År: 2640 kr


Försäkring

Månad: 100 kr

År: 1200 kr



Totalt Månad: 320 kr

Totalt År: 3840 kr

Loading...