Svartsängsvägen 6

DEN OPTIMALA GÅRDEN, Ridhus, stall, paddock

Välhållen gård med stor villa, stall med 7-8 stallplatser, ridhus, paddock, stora hagar. Garage och carport samt inhägnad trädgård. 1,7 km till Fjärås centrum och bra kommunikationer till Kungsbacka. Simhall mm.
Typ | Gård
Kommun | Kungsbacka
Område | Kungsbacka
Adress | Svartsängsvägen 6
Betesmark | 2 Ha
Åkermark | 1 Ha
Tomtarea | 1500 Kvm
Biarea | 62 Kvm
Boarea | 163 Kvm
Rum | 8
Byggnadsår | 1980
Pris | 6 975 000 Kr
Utgångspris

Visningar


onsdag 22 maj 18:00 - 19:00

Välkommen, föranmälan uppskattas.   Anmäl

Ulla Andersson


Ansvarig Mäklare

Vackert boningshus om ca 225 kvm. Ljus och öppen miljö. Rymlig hall med kapprum och gästtoalett. Stort härligt vardagsrum med två burspråk och utgång till stor altan som löper utmed hela framsidan på huset. Vardagsrum i vinkel med matsal, myrhörna och sittplatser framför brasan. Köket är vitt, marmorbänkar och alla maskiner förutom diskmaskinen är nya. Matplats i köket. Utgång till den kringbyggda innergården med inglasad pool som är uppvärmd uterum plus uteplats i det fria. Innanför köket ligger ett sovrum/arbetsrum.

Trappa till övre plans möblerbara hall och utgång till balkong och ingång till 4 sovrum, varav ett är något större. Kaklat badrum med badkar.

Källarplan med gillestuga, braskamin, 1 sovrum, stor klädkammare, förråd, pannrum, dusch, bastu och grovkök.

Garage för 2 bilar samt carport för 3 bilar finns samt ytterligare ett garage för traktor bakom stallet.

 

Stallet har nytt plåttak samt är ommålat 2018 rymmer 3 boxar godkända för fullstora hästar, 1 ponnybox i nedre delen. Stallet är byggd med en liten lutning från nedre till övre delen av stallet. Mellan nedre och övre delen ryms vattenho och foderkammare. Övre delen har 2 boxar för hästar upp till 1,60 och 2 ponnyboxar.

Ridhuset har el, sandbotten och är 20x40 meter. Paddocken är 20x60 meter och har sandbotten. Några mindre sandhagar i övrigt stora gräshagar som är inhägnade och med el.

Stallet rymmer också uppvärmd sadelkammare. Förråd och ett loft ovanpå stallet. Traktorgarage.

Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare

Tak: Betongpannor

Grundmur: Betongsten

Murstock: Finns

Ventilation och kyla: Självdrag

Fasad: Trä

Grundläggning: Gjuten betongplatta

Stomme: Trä

Allmänt skick: Gott

Uppvärmning: Vattenburen el, värmepump

Bjälklag: Trä

Plåtarbeten: Lackerad plåt

Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Värme

Månad: 2083 kr

År: 25000 kr


El

Månad: 417 kr

År: 5000 kr


Vatten/Avlopp

Månad: 83 kr

År: 1000 kr


Renhållning

Månad: 167 kr

År: 2000 kr



Totalt Månad: 2750 kr

Totalt År: 33000 kr

Loading...