Försäljning
Gård

Karlbotrångsvägen 34

Kullavik/särö, Kullavik
Karlbotrångsvägen 34

Karlbotrångsvägen 34

Kullavik/särö , Kullavik
BESKRIVNING
GÅRDEN FÖR DEN KRÄSNE KÖPAREN
En fantastisk hästgård med gammalt och nytt! Boningshus från 1917 om 180 kvm samt källare med bl a inredd vinkällare, Vedugn mm. Nedre plan har hall, stort kök med matplats, vardagsrum med kakelugn, 2 sovrum varav det ena har utgång till inglasat uterum samt härliga uteplatser i etage. Kaklat badrum med badkar och dusch. Fina trägolv både uppe och nere.
Trätrappan till övre plan leder till ett allrum med öppen planlösning med kök. Badrum med dusch, 1 sovrum och klädkammare med inbyggda garderober och utsikt över nejden.
Stallbyggnaden är uppförd 2019 är 231 kvm fördelat på stall, sadelkammare, pentry, badrum med dusch, torkrum för täcken, golvvärme, som även fortsätter i övriga nedre plan förutom stallet. Bred Stallgång med gummimatta, 4 stora boxar med automatiserad mat-ochvattenfodring. Duschspilta med solarium. Grundplattan har överspänningsskydd. 3 stora handgjorda dubbelportar leder in till rymliga förrådsutrymmen under loftet med tvättstuga bl a. Lättlastat för i- och urlastning.
Övre plan har en gästlägenhet/konferensrum om 90 kvm med allrum, sovrum, lantinspirerat kök och kaklat badrum samt matplats med dubbla glasdörrar med utsikt över nejden. Ingen vägg mellan kök och matplats, som finns på planritningen. Övriga utrymmen innehåller större badrum och kök i samband med klubbrummet. Utanför leder en loftgång till altanen i två etage varav den ena är altan och den andra delen uteplats med mysplats plus förberedd gjuten pool. Jacuzzibad finns. Vackra stenpartier nedanför högt belägna gräshagar. Solpanel för både egenförsörjning och försäljning. Jakten är utarrenderad. Inhägnad hundgård.
Lösdrift om ca 1000 kvm godkänd för 4 hästar byggd 23 med 2st uteboxar, uppställningsplats,vindskydd i hagen och isolerad sadelkammare. Går även att stycka av för ev bebyggelse. Alla hagar på gården har mycket gedigna, stadiga staket. Rasthagarna är väldränerade och har automatisk foder-och vattenautomat.

Endast några kilometer till Särö centrum som har vårdcentral, välsorterad Hemköp-butik och välbesökt bageri bl a. Ytterligare någon kilometer till havet. Kan nås cykelvägen.
BASINFORMATION
  1. Fastighetsbeteckning:
    HAGRYD 2:14
  2. Upplåtelseform:
    Gård
  3. Gatuadress:
    Karlbotrångsvägen 34
  4. Postadress:
    42934, Kullavik
  5. Land:
    Sverige
  6. Kommun:
    Kungsbacka
  7. Församling:
    Ej angiven
  8. Uppdragsnummer:
    3440
  9. Status:
    Försäljning
  10. Typ:
    Gård
  11. Form av ägande:
    Gård - Friköpt
  12. Begärt pris:
    18 500 000,00 kr
  13. Pristext:
    räknat med hus och övre plan på stallet
  14. Antal Rum:
    5 rum och kök samt 1 sovrum och kök till
  15. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  16. Antal Badrum:
    3 Badrum
  17. Boarea:
    180 Kvm
  18. Biarea:
    100 Kvm
  19. Skogsimpediment:
    3 Ha
  20. Betesmark:
    3 Ha
  21. Tomtarea:
    56774 Kvm
  22. Typ:
    Stallbyggnad
  23. Byggnadsår:
    1917+2019

BUDGIVNING

Ingen budgivning pågår.

VISNING

  • Inga visningar inbokade för tillfället.
Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Ulla Andersson
Ansvarig Mäklare (1)

Ulla Andersson

Reg. Fastighetsmäklare
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    HAGRYD 2:14
  2. Byggnadstyp:
    Stallbyggnad
  3. Byggnadsår:
    1917+2019
  4. Byggnadsår kommentar:
    Nybyggnad stall och loft
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    2- och 3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  10. Grundmur:
    Betongsten
  11. Murstock:
    Ja murad
  12. Eldstad:
    Kakelugn och vedspis
  13. Tak:
    Tegel
  14. Grundläggning:
    Källargrund samt platta på mark
  15. Uppvärmning:
    Solpaneler
  16. Ventilation och kyla:
    självdrag
  17. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp. Betalt men ej indraget
  18. Allmänt skick:
    Gott i huvudbyggnad och nästan nytt i stallbyggnaden
Interiör
  1. Boarea:
    180 Kvm
  2. Antal rum:
    5 Rum
  3. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Tomt
  1. Tomtarea:
    56774 Kvm
Energideklaration
  1. Status:
    Ej utförd
  2. Energiklass:
Driftinformation
  1. Värme:
    ( 2 583,00 kr /mån ) 31 000,00 kr /år
  2. Vatten/Avlopp:
    ( 250,00 kr /mån ) 3 000,00 kr /år
  3. Renhållning:
    ( 333,00 kr /mån ) 3 990,00 kr /år
  4. Vägavgift/snöröjning:
    ( 67,00 kr /mån ) 800,00 kr /år
  5. Försäkring fullvärde:
    Ja
  6. Total driftkostnad:
    ( 3 166,00 kr /mån ) 37 990,00 kr /år
  7. Antal personer i hushållet:
    3
Kommentar:
Hyra container 1000:-/mån, tömning 2500:-/gång. Köpt el 33516 kwh, el egen produktion 16900 kwh, el använt egen produktion 8018 kwh, el sålt 8882 kwh
Taxering
  1. Taxeringsvärde byggnad(er):
    2 648 000,00 kr
  2. Taxeringsvärde tomt:
    1 793 000,00 kr
  3. Taxeringsvärde totalt:
    4 441 000,00 kr
  4. Taxeringsår:
    2023
  5. Värdeår:
    1965
  6. Taxeringskod:
    120
  7. Standardpoäng:
    22
  8. Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 287,00 kr
  9. taxPasture:
    144000
  10. taxForestImpediment:
    13000
Servitut (19):
  • Nr. D202000014665:1 - 1
    1. Id:
      985987
    2. Typ:
      Avtalsservitut se beskrivning
    3. Inskrivningsdag:
      2020-01-14
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 13-IM2-95/4748 - 1
    1. Id:
      985989
    2. Typ:
      Avtalsservitut nätstation mm
    3. Inskrivningsdag:
      1995-03-06
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 1384-87/40 - 1
    1. Id:
      985991
    2. Typ:
      Ledningsrätt starkström
    3. Inskrivningsdag:
      1987-10-16
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 13-IM2-71/4956 - 1
    1. Id:
      985993
    2. Typ:
      Avtalsservitut kraftledning mm
    3. Inskrivningsdag:
      1971-07-21
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. D201800538064:1 - 1
    1. Id:
      985995
    2. Typ:
      Avtalsservitut kraftledning
    3. Inskrivningsdag:
      2018-10-25
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 1384-96/6 - 1
    1. Id:
      985997
    2. Typ:
      Officialservitut bullervall
    3. Inskrivningsdag:
      1996-01-23
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 1384-2020/173 - 1
    1. Id:
      985999
    2. Typ:
      Ledningsrätt vatten och spillvatten
    3. Inskrivningsdag:
      2021-10-15
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 1
    1. Id:
      986001
    2. Typ:
      Avtalsservitut
    3. Inskrivningsdag:
      1971-07-21
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 2
    1. Id:
      986003
    2. Typ:
      Avtalsservitut
    3. Inskrivningsdag:
      1995-03-06
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 3
    1. Id:
      986005
    2. Typ:
      Nyttjanderätt
    3. Inskrivningsdag:
      2016-04-29
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 4
    1. Id:
      986007
    2. Typ:
      Avtalsservitut
    3. Inskrivningsdag:
      2018-10-25
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 8
    1. Id:
      986009
    2. Typ:
      Avtalsservitut
    3. Inskrivningsdag:
      2020-01-14
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. GA1
    1. Id:
      986011
    2. Typ:
      Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA HAGRYD GA:2

  • Nr. samfallighet_1
    1. Id:
      986013
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:6

  • Nr. samfallighet_2
    1. Id:
      986015
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:7

  • Nr. samfallighet_3
    1. Id:
      986017
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:8

  • Nr. samfallighet_4
    1. Id:
      986019
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:11

  • Nr. samfallighet_5
    1. Id:
      986021
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:14

  • Nr. samfallighet_6
    1. Id:
      986023
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA HAGRYD S:16

Publiserad på (1):
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
m2-logo
Copyright © - m2 din mäklare AB.
All rights reserved. Skapad av LANTECH.se.

Adress


Magasinsgatan 8 C
434 37 Kungsbacka

Org.nr: 559246-8598
F-skattebevis.