Försäljning

Villa

Hörlyckan 20

Torkelstorp-Hanhals, Fjärås

Hörlyckan 20

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Hörlyckan 20

Torkelstorp-Hanhals , Fjärås

BESKRIVNING

CHARMIG OCH VACKER IDYLL NÄRA HAVET

Vackert hus på stor tomt och gångavstånd till havet. En separat ingång gör det möjligt för generationsboende då det finns 2 kök idag. Avstyckningsbar tomt finns om ca 1000 kvm.
Huset har en boendeyta på 202 kvm men ytterligare ca 80 kvm finns på övre plan som levnadsyta (snedtak) med sovrum och allrum.
Stort kök, stora sällskapsrum och inglasat uterum i västerläge. Isolerat dubbelgarage och 1 enkelgarage. Växthus och mindre lusthus på tomten.

BASINFORMATION

Fastighetsbeteckning:

TORKELSTORP 10:1
Upplåtelseform:

Villa
Gatuadress:

Hörlyckan 20
Postadress:

43973, Fjärås
Land:

Sverige
Kommun:

Kungsbacka
Församling:

Fjärås-Förlanda
Uppdragsnummer:

3454
Status:

Försäljning
Typ:

Villa
Form av ägande:

Småhus - Friköpt
Begärt pris:

7 495 000,00 kr
Antal Rum:

7 rum och 2 kök
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Antal Badrum:

2 Badrum
Boarea:

202 Kvm
Biarea:

96 Kvm
Tomtarea:

3744 Kvm
Typ:

1,5 planshus med hel källare
Byggnadsår:

1956, tillbyggt 1987 renoverat 2001 och framåt

BUDGIVNING

Ingen budgivning pågår.

VISNING

Inga visningar inbokade för tillfället.

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig Mäklare (1)

Ulla Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (33st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

TORKELSTORP 10:1
Byggnadstyp:

1,5 planshus med hel källare
Byggnadsår:

1956, tillbyggt 1987 renoverat 2001 och framåt
Fasad:

Stående träpanel
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas, nästan alla fönster bytta senaste året
Bjälklag:

Trä
Plåtarbete:

Lackerad plåt
Grundmur:

Betongsten
Murstock:

murad
Eldstad:

Braskamin i v-rum
Tak:

Takpannor
Grundläggning:

Betongplatta, källare och torpargrund
Uppvärmning:

Bergvärme
Ventilation och kyla:

Självdrag
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp
Allmänt skick:

Gott
Huvudsakligt väderstreck:

söder och västerläge

Interiör

Boarea:

202 Kvm
Antal rum:

7 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum
Max antal sovrum:

5 Sovrum

Parkering

Parkeringstyp:

Garage
Platser:

3
Ägandeform:

Ingår i bostadsköpet

Tomt

Tomtarea:

3744 Kvm

Energideklaration

Status:

Utförd
Energideklarationsdatum:

2025-10-15
Energiklass:

C

Driftinformation

Värme:

( 1 667,00 kr /mån ) 20 000,00 kr /år
Vatten/Avlopp:

( 417,00 kr /mån ) 5 000,00 kr /år
Sotning:

( 67,00 kr /mån ) 800,00 kr /år
Renhållning:

( 167,00 kr /mån ) 2 000,00 kr /år
Försäkring fullvärde:

Ja
Total driftkostnad:

( 2 317,00 kr /mån ) 27 800,00 kr /år
Antal personer i hushållet:

2

Kommentar:

sotning 800:-/3-år

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er):

3 561 000,00 kr
Taxeringsvärde tomt:

2 680 000,00 kr
Taxeringsvärde totalt:

6 241 000,00 kr
Taxeringsår:

2024
Värdeår:

1972
Taxeringskod:

220
Standardpoäng:

33
Total fastighetsskatt/-avgift:

10 074,00 kr

Servitut (4):

Nr. 13-HAN-309 - 1
1. Id:
  
  1086721
2. Typ:
  
  Officialservitut väg
3. Rättsförhållande:
  
  Förmån
Nr. GA1
1. Id:
  
  1086723
2. Typ:
  
  Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA TORKELSTORP GA:1
Nr. GA2
1. Id:
  
  1086725
2. Typ:
  
  Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA TORKELSTORP GA:5
Nr. GA3
1. Id:
  
  1086727
2. Typ:
  
  Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA TORKELSTORP GA:7