Försäljning
Villa

Torbjörns väg 64

, Fjärås
Torbjörns väg 64

Torbjörns väg 64

, Fjärås
BESKRIVNING
FÖRSTA STEGET TILL EGEN GÅRD?
En mindre gård på gemensam mark om ca 8 ha, bestående av fyra villor och 4 stall. Egna hagar med både grus och gräs. Gemensam ridbana med belysning och sandunderlag, 44x22m. Eget stall med 4 boxar, spolspilta och sadelkammare. Inrett höloft som är delvis isolerat som förråd.
Tomten som är friköpt är 2236 kvm. Villan är ett lösvirkeshus byggt 2009 i ett plan om 137 kvm och med ingång inifrån till ett dubbelgarage, 73 kvm. Allt i nyskick.
Entré med grått stengolv. Det vita köket har svart kakel och grått stengolv. Hällen är utbytt -22 och diskmaskin -23. Ljust med flera stora fönsterpartier.
Vardagsrummet har dubbeldörrar ut till trädgården. ljust och luftigt och plats för både sittgrupp och matsalsbord. Braskamin, parkettgolv och öppet till nock.
3 sovrum. Badrum1 med vitt kakel och badkar, badrum 2 med duschhörna och kombinerat med tvättmaskin och torktumlare.
Från hallen ingång till garaget om 73 kvm. Förutom teknikrum, inrett mindre kontorsrum och rejält med förvaringsutrymme.
Villan är välplanerad och ger ett ljust och trevligt intryck.
Stallar, hagar, ridvägar, ridbana och väg till fastigheterna underhålls gemensamt av de fyra fastigheterna. Belysningen är ny sedan 1 år tillbaka. Ridunderlaget är sand och av bra kvalite´.
Ett perfekt tillfälle att starta sin dröm om egen gård men i mindre omfattning eller för dig som är trött på att stå inackorderad på stora stallar och vill sköta dig själv. Trygghet att det finns 3 andra stall som kan rådfrågas och samarbeta med.
De 8 ha som finns är gemensamma och uppdelade i egna hagar för varje stall.
BASINFORMATION
  1. Fastighetsbeteckning:
    TOM 1:11
  2. Upplåtelseform:
    Villa
  3. Gatuadress:
    Torbjörns väg 64
  4. Postadress:
    43974, Fjärås
  5. Land:
    Sverige
  6. Kommun:
    Kungsbacka
  7. Församling:
    Ej angiven
  8. Uppdragsnummer:
    3445
  9. Status:
    Försäljning
  10. Typ:
    Villa
  11. Form av ägande:
    Småhus - Friköpt
  12. Begärt pris:
    7 300 000,00 kr
  13. Antal Rum:
    4 rum och kök
  14. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  15. Antal Badrum:
    2 Badrum
  16. Boarea:
    137 Kvm
  17. Biarea:
    73 Kvm
  18. Tomtarea:
    2236 Kvm
  19. Typ:
    Enplanshus med förhöjt takliv
  20. Byggnadsår:
    2009

BUDGIVNING

Ingen budgivning pågår.

VISNING

  • Inga visningar inbokade för tillfället.
Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Ulla Andersson
Ansvarig Mäklare (1)

Ulla Andersson

Reg. Fastighetsmäklare
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    TOM 1:11
  2. Byggnadstyp:
    Enplanshus med förhöjt takliv
  3. Byggnadsår:
    2009
  4. Byggnadsår kommentar:
    Lösvirkeshus
  5. Fasad:
    Stående träpanel
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Plåtarbete:
    Lackerad plåt i vitt
  10. Grundmur:
    Gjuten
  11. Murstock:
    Plåt
  12. Eldstad:
    Braskamin i svart plåt
  13. Tak:
    Betongpannor i grått
  14. Grundläggning:
    Gjuten betongplatta
  15. Uppvärmning:
    Bergvärme, golvvärme
  16. Ventilation och kyla:
    Mekanisk
  17. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  18. Allmänt skick:
    Som nytt
Interiör
  1. Boarea:
    137 Kvm
  2. Antal rum:
    4 Rum
  3. Antal sovrum:
    3 Sovrum
Parkering
  1. Parkeringstyp:
    Garage
  2. Platser:
    2
  3. Ägandeform:
    Ingår i bostadsköpet
Parkering
  1. Parkeringstyp:
    Tomtmark
  2. Platser:
    2
  3. Ägandeform:
    Ingår i bostadsköpet
Tomt
  1. Tomtarea:
    2236 Kvm
Driftinformation
  1. Värme:
    ( 1 667,00 kr /mån ) 20 000,00 kr /år
  2. Vatten/Avlopp:
    ( 500,00 kr /mån ) 6 000,00 kr /år
  3. Sotning:
    ( 42,00 kr /mån ) 500,00 kr /år
  4. Renhållning:
    ( 250,00 kr /mån ) 3 000,00 kr /år
  5. Försäkring fullvärde:
    Ja
  6. Total driftkostnad:
    ( 2 458,00 kr /mån ) 29 500,00 kr /år
  7. Antal personer i hushållet:
    3
Kommentar:
I elpriset ingår belysningen för ridbanan som debiteras 4 ggr/år till 3 andra fastigheter. Laddbox för 2 bilar. El till stallet ingår också.
Taxering
  1. Taxeringsvärde byggnad(er):
    3 171 000,00 kr
  2. Taxeringsvärde tomt:
    1 305 000,00 kr
  3. Taxeringsvärde totalt:
    4 476 000,00 kr
  4. Taxeringsår:
    2024
  5. Värdeår:
    2009
  6. Taxeringskod:
    220
  7. Standardpoäng:
    32
  8. Total fastighetsskatt/-avgift:
    10 074,00 kr
Servitut (5):
  • Nr. 1384-08/15 - 1
    1. Id:
      1050213
    2. Typ:
      Officialservitut väg
    3. Inskrivningsdag:
      2008-09-05
    4. Rättsförhållande:
      Förmån

  • Nr. 1384-07/244 - 1
    1. Id:
      1050215
    2. Typ:
      Officialservitut väg
    3. Inskrivningsdag:
      2007-10-26
    4. Rättsförhållande:
      Förmån

  • Nr. 13-IM2-98/6532 - 1
    1. Id:
      1050217
    2. Typ:
      Avtalsservitut kraftledning mm
    3. Inskrivningsdag:
      1998-04-30
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. 1
    1. Id:
      1050219
    2. Typ:
      Avtalsservitut
    3. Inskrivningsdag:
      1998-04-30
    4. Rättsförhållande:
      Last

  • Nr. samfallighet_1
    1. Id:
      1050221
    2. Typ:
      Samfällighet KUNGSBACKA TOM S:8

I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
m2-logo
Copyright © - m2 din mäklare AB.
All rights reserved. Skapad av LANTECH.se.

Adress


Magasinsgatan 8 C
434 37 Kungsbacka

Org.nr: 559246-8598
F-skattebevis.